專(zhuān)家稱(chēng)未來(lái)幾年大城市房?jī)r(jià)可能大幅上漲 剛需或改善今年可以考慮出手

中銀國(guó)際證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院兼職教授徐高認(rèn)為在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上往后看，我們可以預(yù)期，我國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)即將迎來(lái)自90年代以來(lái)最嚴(yán)重的供給收縮，這是板上釘釘?shù)氖聦?shí)。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)供給顯著收縮，并且市場(chǎng)回穩(wěn)、需求恢復(fù)之時(shí)，供需的矛盾很快就會(huì)逆轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)上漲就成為大概率事件，尤其是對(duì)于一二線大城市而言。

他認(rèn)為現(xiàn)在老百姓不是不買(mǎi)房，只是不敢買(mǎi)期房，因?yàn)楹ε碌鴥r(jià)和爛尾樓，買(mǎi)房的需求只是暫時(shí)被抑制，并非真正沒(méi)有需求。

他建議，如果居民有剛需，或者改善性需求，今年就可以考慮開(kāi)始出手了。

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