新密土地“預(yù)告登記”成功辦理

“這么快就辦完了土地手續(xù)，讓我們吃了定心丸。”7月25日，在新密市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，鄭州溱立產(chǎn)業(yè)公司負(fù)責(zé)人對(duì)國(guó)土規(guī)劃人員高速辦事效率大加贊賞。據(jù)悉，這是該市首例土地“預(yù)告登記”方式轉(zhuǎn)讓。

為了優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，盤活閑置土地，合理配置生產(chǎn)要素，讓有潛力且急需用地的企業(yè)快達(dá)到目的，在新密市國(guó)土資源和規(guī)劃局的大力支持下，不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極進(jìn)行“放管服”改革，大膽創(chuàng)新，推出了“預(yù)告登記”轉(zhuǎn)讓制度，即按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，對(duì)未完成開發(fā)投資總額25%以上的建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓，先行辦理不動(dòng)產(chǎn)“預(yù)告登記”，由擬受讓方對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，待達(dá)到土地轉(zhuǎn)讓要求后，再辦理正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

此改革辦法接地氣，針對(duì)性強(qiáng)，為企業(yè)上新大開綠燈。近日，鄭州全石產(chǎn)業(yè)園管理有限公司與鄭州溱立產(chǎn)業(yè)園管理有限公司國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，在中心工作人員的指導(dǎo)下，經(jīng)過簡(jiǎn)化的資料審核，采用了“預(yù)告登記”方式，很快該中心向企業(yè)頒發(fā)了全市首張國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明。首個(gè)案例成功，激發(fā)了企業(yè)上新項(xiàng)目的能動(dòng)性，目前，已有20多家企業(yè)正在申報(bào)辦理。

這一舉措優(yōu)化了土地資源配置，為上馬新項(xiàng)目增添了動(dòng)力，同時(shí)規(guī)范土地二級(jí)市場(chǎng)交易，充分發(fā)揮了閑置生產(chǎn)要素的作用。下一步，該中心將加大改革力度，立足于企業(yè)對(duì)土地二級(jí)市場(chǎng)交易的需要，以優(yōu)化土地要素資源市場(chǎng)化配置為方向，以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記作為關(guān)鍵支撐，進(jìn)一步完善土地二級(jí)市場(chǎng)制度建設(shè)，做到快速響應(yīng)、創(chuàng)新響應(yīng)，用心用情指導(dǎo)企業(yè)解決“急難愁盼”問題，實(shí)現(xiàn)土地資源高效利用，助推產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（李紹光）

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