多地房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度增加 政策“組合拳”效果顯現(xiàn)

【多地房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度增加】今年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策不斷出臺(tái)。取消全國(guó)層面房貸利率政策下限、下調(diào)房貸首付款比例和公積金貸款利率等一系列穩(wěn)樓市政策對(duì)市場(chǎng)的效力持續(xù)釋放。

記者近期走訪發(fā)現(xiàn)，隨著各項(xiàng)政策效果逐漸顯現(xiàn)，多地房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度明顯提升。

浙江杭州的劉女士，不久前剛生了二孩，原本四十多平的老房子已經(jīng)無(wú)法滿足她的居住需求，于是她計(jì)劃置換一套面積更大的房子。

根據(jù)杭州最新的政策，只要把名下唯一住房掛牌后，新購(gòu)住房即可執(zhí)行首套房貸政策。這也使得像劉女士這樣賣(mài)舊買(mǎi)新的置換型購(gòu)房人明顯多了起來(lái)，6月份，杭州創(chuàng)下15個(gè)月以來(lái)二手房單月成交量新高。

首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整對(duì)新房銷售也帶來(lái)積極影響。購(gòu)房人余女士近期在西湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套新房。盡管余女士在杭州濱江區(qū)已有一套住房，但在西湖區(qū)無(wú)房，所以根據(jù)政策，她新買(mǎi)的房子也可享受首套房貸款政策。

除了杭州，重慶也優(yōu)化了首套房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在重慶渝北某商品房售樓處，購(gòu)房人劉子榆和張可打算再認(rèn)購(gòu)一套新房。

這項(xiàng)政策出臺(tái)后，除了增加當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)的有效房源供給外，還帶動(dòng)了新建商品房的銷售。

總臺(tái)央視記者張偉杰介紹，今年上半年以來(lái)，全國(guó)各地充分利用調(diào)控自主權(quán)，穩(wěn)定市場(chǎng)的措施接連出臺(tái)，6月份，北京、上海、廣州、深圳，四個(gè)一線城市的二手房成交量均創(chuàng)出至少一年多以來(lái)單月新高。很多熱點(diǎn)二線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量都有明顯提升，一套組合拳打下來(lái)，政策正在逐步落地，效果已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。

責(zé)任編輯：李海嘯