房產(chǎn)新政落地實(shí)施效果顯現(xiàn) 成交量放大、市場(chǎng)升溫

【房產(chǎn)新政落地實(shí)施效果顯現(xiàn)】6月26日，北京發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求等政策措施。其中，在首付款比例和利率方面，購(gòu)買(mǎi)首套住房最低首付款比例將調(diào)整為不低于20%。調(diào)整優(yōu)化政策后，北京樓市有何反應(yīng)？政策效果如何呢？

北京朝陽(yáng)的團(tuán)結(jié)湖地區(qū)一直都是二手房成交活躍的地區(qū)之一。記者走訪(fǎng)這里多家中介門(mén)店后發(fā)現(xiàn)，經(jīng)紀(jì)人都比較忙碌。一家門(mén)店負(fù)責(zé)人告訴記者，北京6月底發(fā)布樓市新政以來(lái)，他們帶客戶(hù)看房的數(shù)量較之前翻了一倍還多。

北京二手房市場(chǎng)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)向上的態(tài)勢(shì)

業(yè)內(nèi)人士表示，政策發(fā)布后，北京二手房市場(chǎng)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)向上的態(tài)勢(shì)，最明顯的變化就是，客戶(hù)從看房到成交的周期明顯縮短。根據(jù)北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)，6月27日到7月10日這兩周，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8004套，較政策出臺(tái)前兩周增長(zhǎng)超過(guò)7%。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民：“我認(rèn)為，北京這一輪新政的最大亮點(diǎn)就是通過(guò)降首付和降利率，提升了住房的可支付性，更多人可以進(jìn)入買(mǎi)房群體，門(mén)檻實(shí)際上是降低了，有助于市場(chǎng)企穩(wěn)回升。”

北京：新房市場(chǎng)升溫 客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)意向有所增加

受二手房市場(chǎng)熱度的傳導(dǎo)，北京新房市場(chǎng)最近一段時(shí)間也在逐步升溫。北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自從6月26日樓市新政出臺(tái)以來(lái)，6月27日到7月10日這兩周，北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量為2666套，相較政策出臺(tái)前兩周增長(zhǎng)超過(guò)40%以上。

記者注意到，目前不少樓盤(pán)針對(duì)新房市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)，已經(jīng)開(kāi)始計(jì)劃在延續(xù)項(xiàng)目已有優(yōu)惠政策的同時(shí)，進(jìn)一步推出促銷(xiāo)活動(dòng)，以期望在未來(lái)一段時(shí)間加快銷(xiāo)售進(jìn)度。

責(zé)任編輯：李海嘯