畢業(yè)季各地租房市場需求旺 多措并舉助力畢業(yè)生“安居”

【畢業(yè)季各地租房市場需求旺】現(xiàn)在正值畢業(yè)季，也是租房市場的傳統(tǒng)旺季。今年租房市場的需求和價格怎么樣？市場呈現(xiàn)哪些新特征？先來看看記者在上海的走訪。

丁立供職于一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，今年6月他剛剛租住了一個公寓。由于公司地處上海核心區(qū)域，房價較高，于是他選擇在稍遠一些的閔行區(qū)租房，單程通勤時間約30分鐘。

丁立告訴記者，從開始搜集信息到簽合同，他只花了不到一周時間，房源選擇較多。記者在一家閔行區(qū)的房產(chǎn)中介門店了解到，目前租房市場房源相對充足。

記者走訪上海多家房產(chǎn)中介了解到，每年5月中旬到9月中旬租房成交量較為集中，近期成交處于小高峰。據(jù)統(tǒng)計，6月上海普通租房成交量環(huán)比5月增長25%，新增客環(huán)比增長11%。

上海：加大保租房供應(yīng) 助力畢業(yè)生“安居”

走訪中記者了解到，隨著上海保障性租賃住房的加速供應(yīng)，今年的應(yīng)屆畢業(yè)生中，選擇租住保租房的人明顯多了起來。

在上海松江區(qū)最大的一個保租房項目，記者見到了6月份剛?cè)胱〉膽?yīng)屆畢業(yè)生孫毅坤。他告訴記者，身邊同學(xué)不少都選擇了保租房。

孫毅坤目前租住的房型為26平米的一室戶，每月2000元，由于他符合松江區(qū)相關(guān)人才政策標準，每月會有額外的住房補貼。

記者從有關(guān)部門獲悉，今年畢業(yè)季，上海共舉辦了四場“保租房進校園”推介活動，提供3000余套保租房。截至6月底，累計約2200名應(yīng)屆畢業(yè)生與保租房項目企業(yè)在現(xiàn)場達成租賃意向。此外，往年保租房申請條件之一是已經(jīng)就業(yè)，而今年則放寬至畢業(yè)6個月內(nèi)就業(yè)即可申請，申請門檻降低也進一步促進了保租房租賃的增加。

上海市住房保障事務(wù)中心黨總支書記彭俊燁介紹，在畢業(yè)6個月內(nèi)，畢業(yè)生可以憑畢業(yè)證書來申請保障性租賃住房，通過政策層面的創(chuàng)新，更加貼近高校畢業(yè)生的安居需求。

廣東深圳：畢業(yè)生租房需求旺 成交節(jié)奏明顯加快

不只是上海，進入畢業(yè)季，深圳租房市場熱度也在迅速攀升。

邱格格是今年的應(yīng)屆畢業(yè)生，已經(jīng)來深圳幾天，剛剛通過公司的面試，準備入職。這幾天正緊鑼密鼓地看房子，希望能早點把房子定下來。

像邱格格這樣的應(yīng)屆畢業(yè)生，經(jīng)紀人鄧鵬鴻每天都要帶看4—5組以上。他告訴記者，6月以來，門店接待的客戶量明顯增加，且80%以上的客戶都是應(yīng)屆畢業(yè)生。這批馬上要入職的畢業(yè)生希望盡快入住，促使成交節(jié)奏明顯加快。

在畢業(yè)季的推動下，深圳長租公寓也表現(xiàn)亮眼。隨著市場需求增加，不少長租公寓也在近期陸續(xù)擴張。數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，深圳整體新增集中式長租公寓項目數(shù)達到30個，新增房源量超過2.4萬套。

責(zé)任編輯：李海嘯