樓市“組合拳”積極效應(yīng)持續(xù)釋放 多地二手房市場活躍度提升

【樓市組合拳積極效應(yīng)持續(xù)釋放】記者27日從深圳市公積金中心獲悉，深圳二手房跨行“帶押過戶”首批業(yè)務(wù)日前陸續(xù)在工商銀行等8家銀行落地。跨行“帶押過戶”交易全程由該中心免費提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，平均每筆為交易雙方節(jié)省購房成本2萬元—3萬元。

為破解買賣雙方在不同貸款銀行之間“帶押過戶”渠道不暢的難題，深圳市公積金中心推出二手房跨行“帶押過戶”資金監(jiān)管免費服務(wù)，實現(xiàn)了買賣雙方在非同一銀行貸款的情況下，賣方無需提前還清貸款“贖樓”便可完成過戶。

交易雙方與深圳市公積金中心簽訂三方協(xié)議后，由買方及買方銀行分別將首付款和新發(fā)放貸款資金存入深圳市公積金中心資金監(jiān)管賬戶免費監(jiān)管，交易房產(chǎn)過戶后由深圳市公積金中心將監(jiān)管資金劃款至賣方銀行及賣方。資金監(jiān)管期間產(chǎn)生利息一并劃歸賣方。

樓市新政落地 多地二手房市場活躍度提升

近期，多部門推出一攬子房地產(chǎn)行業(yè)支持性政策，多地積極響應(yīng)。隨著降門檻、降首付、調(diào)利率、“以舊換新”等具體政策落地，二手房市場活躍度提升。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，廣州“5·28”新政發(fā)布后，中心城區(qū)二手房網(wǎng)簽數(shù)連續(xù)三周環(huán)比上漲，越秀、海珠、白云等區(qū)域多個板塊的二手房成交活躍。二手房看房量明顯增加。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月廣州二手房價環(huán)比下跌1.6%，廣州已連續(xù)多個月二手房價格環(huán)比下跌，疊加首付降低、利率下調(diào)等刺激，促成二手房成交活躍，一些長期看房的意向買家陸續(xù)出手。

在南京，二手房市場成交量也一路上漲。上周，南京全市二手房成交量突破2600套，環(huán)比上漲26.8%，最高單日成交超500套。掛牌量連續(xù)6周保持穩(wěn)定。隨著南京市陸續(xù)出臺一系列松綁政策，二手房的成交周期開始縮短。

上周，南京二手房新增掛牌量1266套，環(huán)比基本持平，已經(jīng)連續(xù)6周保持穩(wěn)定。

責(zé)任編輯：李海嘯