樓市新政落地“滿月”市場信心顯著增強 政策效果持續(xù)釋放

【樓市新政落地滿月市場信心顯著增強】5月份，多部門打出房地產(chǎn)政策“組合拳”后，不少城市紛紛跟進，包括降門檻、調(diào)利率、“以舊換新”等政策陸續(xù)落地。如今，時間已過去一個月，效果到底如何？一起來了解一下。

在北京的一個新房項目售樓處，記者看到，現(xiàn)場有不少意向購房人正在向銷售人員了解樓盤情況。銷售人員表示，相比此前，最近來看房的人明顯增加了不少。

據(jù)相關(guān)機構(gòu)的統(tǒng)計，近期受一系列政策優(yōu)化調(diào)整的影響，北京不少新房項目的咨詢量、線下到訪量明顯增多，部分項目到訪量較年初增長了七成。同時，受五環(huán)外限購政策優(yōu)化的影響，順義、昌平、大興、房山、通州等區(qū)已成為北京新房市場成交量最好的區(qū)域。根據(jù)北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)，今年5月17日到6月17日，北京新建商品住宅網(wǎng)簽3147套。

在杭州，目前二手房帶看量和成交量都出現(xiàn)幅度不等的上揚。相關(guān)中介機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份，杭州二手房成交8254套，同比增長8.3%，連續(xù)三個月二手房成交量突破8000套。記者注意到，杭州樓市在新政刺激下，近期二手住房日均帶看量、訂房人數(shù)較新政前分別增長兩成和三成。

隨著各項房地產(chǎn)政策的相繼落地，武漢樓市活躍度明顯提升，市場信心也進一步增強。過去的一個月，武漢新建住房日均成交量近200套，較4月環(huán)比提升了近20%，較今年前四個月則提升近50%。相比新房，武漢二手房市場活躍度的提升也很明顯，二手房成交量已經(jīng)連續(xù)三個月超過新房。

“5·17樓市新政”公布后，深圳也積極跟進，下調(diào)了個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。目前，深圳樓市活躍度有所提升，政策效果正在持續(xù)釋放。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月18日到6月17日，深圳新房住宅成交2286套，比新政前一個月上漲3.96%；二手住宅共成交4136套，比新政前一個月上漲2.86%。

責(zé)任編輯：李海嘯